5月(yuè)1日，上(shàng)海正(zhèng)式实施多子(zi)女家庭住房(fáng)公积(jī)金支持政(zhèng)策。其(qí)中明(míng)确，多子女(nǚ)家(jiā)庭在上(shàng)海市购首(shǒu)套房，最(zuì)高贷(dài)款限额上浮(fú)20％，即家庭最高贷款限额可达144万元。

　　记者注(zhù)意(yì)到，除(chú)了(le)上海，近期(qī)，已有深圳(zhèn)、合肥(féi)等(děng)多地从(cóng)公积金(jīn)贷款政策(cè)对多子(zi)女家庭购(gòu)房给(gěi)予(yǔ)支持，降(jiàng)低(dī)其购房压力。

　　上海实施多子(zi)女(nǚ)家庭住房公(gōng)积金(jīn)支持(chí)政策:家庭最(zuì)高(gāo)可贷144万元

　　昨日晚间，上(shàng)海市(shì)住房公积金管理委员会发(fā)布(bù)《关于本市实施多子女家庭(tíng)住(zhù)房公积金(jīn)支持政策(cè)的通(tōng)知》（沪公积金管(guǎn)委会〔2023〕7号，以(yǐ)下简(jiǎn)称(chēng)《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符合本市(shì)住房公积(jī)金租赁(lìn)提取(qǔ)规定的(de)多子女(nǚ)家庭，可按照(zhào)实际房租(zū)支出提(tí)取住房公(gōng)积金。

　　符合本(běn)市住房公积金贷款规定的多(duō)子女家庭购买首(shǒu)套(tào)住房，最高贷款限额（含补充公积金最高(gāo)贷款限额(é)）在本市最(zuì)高贷款限额的基础上上浮20％。

　　根(gēn)据新政操作细则(zé)，多子(zi)女家庭的职(zhí)工（以下简称借款申(shēn)请人）申(shēn)请贷款时至少有一个子女为未成年人。个人最(zuì)高贷款限额(é)为60万元(yuán)，缴交补(bǔ)充住房(fáng)公积金的，最高贷款限额在上述限额基(jī)础上(shàng)增加(jiā)12万元；家庭最高(gāo)贷款限额(é)为(wèi)120万元，缴(jiǎo)交(jiāo)清纯的女生干起来舒服吗，清纯的女生是不是很招男生喜欢补充住房公积金的，最高贷款(kuǎn)限额在(zài)上述限(xiàn)额基础上增加24万元。

　　另(lìng)外，新政还提出，符(fú)合上海市租赁提取规定的多子女(nǚ)家庭，可按照实际房租支出(chū)提取住(zhù)房公积金。

　　根据(jù)新(xīn)政操(cā清纯的女生干起来舒服吗，清纯的女生是不是很招男生喜欢o)作细则，申请人(rén)需符合的条件包括：申请人在上海市连续足额缴存住房公(gōng)积金满3个月；申请人及配偶(ǒu)在上海市(shì)无(wú)自有(yǒu)住房且租(zū)赁(lìn)市场租赁住房(fáng)，或者按照上海市相关政策规定(dìng)租赁经(jīng)政府主管部门认定并(bìng)纳入统一(yī)管理的公共租赁住房、保障性租赁住房，并按(àn)规定办妥(tuǒ)租赁备案；申请(qǐng)人及配偶在上海市无住房公积金贷(dài)款(kuǎn)、无委托提(tí)取住房(fáng)公积金归还住房贷款等(děng)生效中(zhōng)提取业务；至少一名未成(chéng)年子女与申请人或(huò)配偶在本市共同居住半(bàn)年以(yǐ)上(shàng)（含半年）；申请人及(jí)配偶仅可提取(qǔ)住房(fáng)公积(jī)金支付(fù)一套房屋的租(zū)赁费用(yòng)。

　　对于提取额度，新政规定，租赁公共(gòng)租赁住(zhù)房、保(bǎo)障性租赁住房的，实际租金以网(wǎng)签备案合同登记租金(jīn)为(wèi)准；租赁市场租赁(lìn)住房(fáng)的，实际租金以网签备案(àn)合同(tóng)以及(jí)缴纳租金的(de)税控发(fā)票登记的租金为准。

　　多地调整公(gōng)积金贷款政策，更多(duō)惠及多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭

　　记者注意到(dào)，上述新政(zhèng)是(shì)基于贯彻落实《关于进(jìn)一步完善和落实积极生育支持措施的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神(shén)而(ér)提出。

　　2022年7月25日，发(fā)展改(gǎi)革委(wěi)、中央宣传部、住房(fáng)城乡(xiāng)建设部等(děng)联合发布(bù)《关于(yú)进(jìn)一(yī)步完善和落实积极生(shēng)育支持措施的指(zhǐ)导意见》，要(yào)求深入(rù)实(shí)施一(yī)对夫(fū)妻可以生育三个子女政策(cè)及(jí)配套支持(chí)措施，完(wán)善(shàn)和落实财政、税收、保险、教育、住房、就(jiù)业等(děng)积极生育支持(chí)措施，积极营造婚育友(yǒu)好社会氛(fēn)围，促进(jìn)人口长期均(jūn)衡发(fā)展提供(gōng)有力(lì)支撑。其中在 第五大条“强(qiáng)化住(zhù)房、税收(shōu)等支持措施”中提到：“精(jīng)准实施购房租(zū)房倾斜政策(cè)。住(zhù)房政策向多子女家庭倾斜，在(zài)缴存(cún)城市无自有住房且租赁(lìn)住房的多子女家庭(tíng)，可(kě)按照实际(jì)房(fáng)租支(zhī)出提(tí)取住房(fáng)公积金；对购买首套自(zì)住住房的多子女家庭(tíng)，有(yǒu)条(tiáo)件(jiàn)的城(chéng)市可给(gěi)予(yǔ)适当(dāng)提高住房公积金(jīn)贷款额度等相关(guān)支(zhī)持(chí)政策等。

　　再(zài)追溯到2021年6月26日(rì)， 中(zhōng)共(gòng)中央(yāng)、国(guó)务院曾(céng)发布《关于优化生育政策(cè)促进人口长期均衡发(fā)展的决(jué)定》，其中表示(shì)，“当前，进(jìn)一步适应人(rén)口形势新变化和推动高质量发展新要(yào)求，实施三孩生育政策及配套支持(chí)措施，具有重大(dà)意义。”并提出了到(dào)2025年和2035年促进人(rén)口长期(qī)均衡发(fā)展的(de)目标(biāo)。在这个《决(jué)定》的第十九条“加强税收(shōu)、住房等支持政策(cè)”中提到”地方政(zhèng)府可(kě)以研究制定根据养育(yù)未成年(nián)子女负担情况实施差异(yì)化租(zū)赁和(hé)购买房屋的优惠政策(cè)。”

　　除了上海，近期，已有多地(dì)从公积金贷款政策对多(duō)子女家庭购(gòu)房给予(yǔ)支持，降(jiàng)低其购房压(yā)力。

　　4月24日(rì)，潮(cháo)州(zhōu)提出多子女家(jiā)庭住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金支持政策。购买首套自住住房申请住房公积金个(gè)人住房贷款的，二孩(hái)家庭(tíng)贷(dài)款(kuǎn)最高限额提高(gāo)10％，三孩家庭贷款(kuǎn)最高(gāo)限(xiàn)额提高20％；租房提取最高(gāo)额度提高20％。即以家庭为单位，每户(hù)每年提取最高限额不超(chāo)过11520元。

　　4月下(xià)旬，江(jiāng)西新余(yú)发(fā)布(bù)“调整住房公积金缴存(cún)使用政策(cè)的通知”，对多孩家庭(tíng)租房给予更(gèng)大支持力度。对于(yú)多子女家庭无房(fáng)租赁住房提取公(gōng)积(jī)金的，年提取限(xiàn)额按现(xiàn)行规定额(é)度标准上浮50％，即租房年提取(qǔ)额度从1.2万(wàn)元提高至1.8万(wàn)元。

　　合肥也(yě)出台(tái)公积金新政，规定多(duō)子女家(jiā)庭购买(mǎi)首(shǒu)套自住住(zhù)房且首次申请(qǐng)住(zhù)房贷(dài)款的(de)，单方正常缴存最高可贷款额度提高至65万元，夫妻双方正常缴存(cún)最高可贷款(kuǎn)额(é)度提(tí)高(gāo)至75万元。多子女家庭无房租(zū)赁住房提取住房公积金的，提取限额按现行规定额度标准上浮50％确定。

　　3月下(xià)旬，深圳市明确，对于(yú)生(shēng)育二孩及以上(shàng)的多子女家庭（至(zhì)少一个(gè)子女未成年）使(shǐ)用公积(jī)金(jīn)贷款(kuǎn)购(gòu)买首套住(zhù)房的(de)，其(qí)公积金贷款最高额度(dù)可以上(shàng)浮30％；生育二孩及以上的多子女家庭使用公积(jī)金贷款购买(mǎi)首套(tào)住(zhù)房，且(qiě)所购住房为绿色建筑评价标准二星级及以上(shàng)的绿色建筑的，其公积金贷款(kuǎn)最高额度可以(yǐ)上浮(fú)40％。

　　贵州贵阳提出(chū)，5月(yuè)1日起，多子女家(jiā)庭为单(dān)缴存职工(gōng)的，购买住房最高贷款额度(dù)为60万(wàn)元；多子女家(jiā)庭为(wèi)双缴存职工的，购买首套住(zhù)房最高贷款额度为(wèi)80万元，购买二套住房最高(gāo)贷款额度为70万元(yuán)。

　　在江西(xī)九江，清纯的女生干起来舒服吗，清纯的女生是不是很招男生喜欢生(shēng)育二(èr)孩(hái)的家庭(tíng)购买首套自住住房申请(qǐng)住房公积金贷款(kuǎn)，贷(dài)款最(zuì)高限额在(zài)九江市住房公积(jī)金(jīn)贷款(kuǎn)最(zuì)高限(xiàn)额基(jī)础上上浮10％；生育三孩(hái)的家庭(tíng)，购买首(shǒu)套自住住房申(shēn)请住房公积(jī)金贷款，贷(dài)款最高(gāo)限额在住房(fáng)公积(jī)金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)最高限额基础上(shàng)上浮20％。即夫妻(qī)双方缴存住(zhù)房公积(jī)金的家庭，二孩(hái)最高贷款(kuǎn)额(é)度为110万元，三孩家庭为(wèi)120万元。

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